マンションの大規模修繕にかかる費用とその内訳

マンションの大規模修繕にかかる費用とその内訳
マンションの大規模修繕には、様々な費用がかかります。
一般的に、大規模修繕費用は一戸あたり約75万円から125万円が相場とされています。
この費用は、約12年の期間で積み立てて修繕に充てるようにする必要があります。
ただし、マンションの規模によって必要な修繕総額は異なるため、あらかじめ費用の概算を計算し、毎月の積み立て額を決める必要があります。
参考ページ：マンション 大 規模 修繕 費用 相場 はいくら？一時金の徴収はあるのか解説！
また、大規模修繕工事の内容によっては、自治体から助成金や補助金を受け取ることもできる場合がありますので、自治体に確認することも大切です。
また、大規模修繕をコンサルタントに任せる場合は、コンサルティング費用もかかります。
一般的には、工事総額の約5～10%がコンサルティング費用の目安です。
例えば、工事に1,000万円かかる場合、コンサルティング費用は約50万円から100万円程度となります。
この費用が高く感じるかもしれませんが、信頼できるコンサルタントに依頼すると、総工事費を100万円以上安く抑えることができることもあります。
さらに、コンサルタントに依頼することで、施工会社によるトラブルのリスクも低く抑えられます。
したがって、コンサルタントに依頼することは大きなメリットがありますので、その費用も計算に入れておくことをおすすめします。