中古マンションを買う時にかかる費用とそのポイントについて詳しくお話しますね。
参考ページ：中古住宅購入流れ期間 中古マンション購入の費用と相場の注意点を詳しく解説
中古のマンションを購入を考える際、物件価格以外にもかかる諸経費が気になる方も多いかと思います。
確かに、このような大きな買い物においては、予期せぬ追加費用などがあると不安に感じることもあるでしょう。
ですので、今回は中古マンションの魅力や需要の高まり、それに加えて購入に関連する費用の目安やその注意点について、丁寧に説明いたします。
中古マンションをご検討されている皆様にとって、参考になれば幸いです。
中古マンションが注目を集めている理由をお話しますと、過去年から現在年にかけて、首都圏や近畿圏などでの中古マンションの成約件数が急増しているという報告があります。
この中古マンションブームの背景には、新築マンションの価格上昇や、中古マンション市場の活況などが挙げられます。
新築マンションは建築費が重くのしかかるため、価格が高騰しやすいのに対し、中古マンションは建築費がかからない分、同等の条件で比較すると比較的安く購入できる傾向があることが魅力です。
低金利の住宅ローンの利用が可能であることも、中古マンションの需要を後押ししている一因です。
また、購入後の利用目的も、投資用として保有する場合もあれば、貸し出し用の賃貸物件として活用する場合もあります。
さらに、中古マンションの需要が今後も続くと予測されています。
中古マンションを購入する時に必要とされる費用の目安は、物件価格の5〜8％程度を踏んでおくことが一般的です。
中古マンションを購入する際には、安価な物件を選んだ場合、登記手続きに必要な費用が高額になることがあります。
そのため、総費用も増える可能性があるので、注意が必要です。