名古屋市で不動産を売却する際には、まず不動産会社に査定を依頼することが重要です。
参考ページ：名古屋市不動産売却｜不動産の売却方法 何から始めるか解説！
不動産の査定とは、不動産会社があなたの物件の「売却可能な価格」を見積もることです。
査定価格は、物件の特徴（築年数、方向、間取りなど）や不動産市況（競合する物件数、人気のあるエリアや物件のタイプ）などを考慮して算出されます。
査定方法には「机上査定」と「訪問査定」の2種類があります。
机上査定では、物件の情報をもとに売却価格を推定し、過去の取引データなどを参考に算出します。
一方、訪問査定では不動産会社の担当者が実際に物件を訪問し、現地での査定を行い、より具体的な見積もりを提供します。
不動産の売却方法には「仲介」と「買取」の2つがあります。
仲介は不動産会社を介して買い手を探す方法で、買取は不動産会社や業者が直接物件を買い取る方法です。
どちらの方法もそれぞれメリットとデメリットがありますので、自分の状況や希望に合わせて選択することが大切です。
「仲介」は、不動産を売却する際に人気のある方法の一つです。
この方法では、不動産会社に自らの代理で売却を依頼し、会社が買い手を探してくれます。
売主は広告やインターネット上のリストを通じて買い手を見つけるため、自身の希望価格を反映させた不動産の売却が可能となります。