名古屋市の住宅ローン支払いについて知っておきたいこと

名古屋市の住宅ローン支払いについて知っておきたいこと
名古屋市で住宅を購入し、幸せな生活を送っていたけれども、最近、物価の高騰などによって住宅ローンの支払いが厳しくなってきた方もいらっしゃるでしょう。
この度は、住宅ローンの支払いが遅延した際に、不動産を売却する際の手続きについてご紹介いたします。
参考ページ：名古屋市で住宅ローンの支払いが滞った不動産を売却する方法は？
住宅ローンの支払いが滞ると、まずどのような影響があるのでしょうか。
おおまかな流れをご説明いたします。
最終的には、不動産が差し押さえられてしまい、競売にかけられる可能性がありますが、即座にそうなるわけではありません。
まずは、具体的な流れを見ていきましょう。
① 督促状が届く 住宅ローンの支払いが滞ると、1ヶ月から2ヶ月の間に金融機関から督促状が届きます。
督促状は、支払い期限を過ぎても支払いが確認されない場合に送られ、迅速な対応を促すための通知です。
もし督促状を受け取り、未払い分を支払うことができれば、深刻な問題に発展する前に解決できます。
② ブラックリスト登録 支払い遅延が3ヶ月経過すると、信用情報機関のブラックリストに記載される可能性があります。
ブラックリスト入りすると、新たな住宅ローン契約やクレジットカードの取得が難しくなる場合があります。
③ 一括での支払い要求 さらに支払い遅れが続くと、金融機関から今後のローン契約を継続できないと判断され、一括での支払いを求められることがあります。
しかし、支払いを継続的に滞納している場合、一括払いに応じるのは難しいでしょう。
この場合、法的に支払い期限が迫っており、元の契約者から代わりに残債の支払いを要求される場合もあります。
その際、保証会社が残金を支払うことになりますが、返済の責任は依然として元の契約者にあります。