名古屋市北区の魅力と不動産売却の情報
名古屋市北区は、周辺に自然が広がるエリアでありながら、市内中心部へのアクセスも便利な地域です。
不動産を売却する際には、まずは流れを把握することが重要です。
この記事では、名古屋市北区の人気エリアや不動産売却の相場について詳しくご紹介しています。
不動産といっても、土地（空き地や空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田畑や農地、工場や工場跡地などさまざまな種類があります。
売却に際して注意すべきポイントや手続きについても解説しているため、不動産売却の参考にしていただければと思います。
名古屋市北区の魅力的な地域情報
名古屋市北区は、交通の便が良く、名古屋市営地下鉄やバス、名鉄瀬戸線などが利用できるエリアです。
2023年10月1日現在の人口はおよそ16万1,250人で、世帯数は81,278世帯です。
公園や商店街、ホームセンター、スーパーマーケットなどが充実しており、生活に困ることはありません。
また、名古屋の中心地である栄へは名城線を利用すれば一本でアクセス可能です。
市中心部から少し外れているため、自然を感じることもできます。
また、子育てしやすい環境が整っており、ファミリー層にも人気があります。
名古屋市北区で人気のエリア
名古屋市北区で人気のあるエリアは、志賀本通駅周辺です。
名古屋市営地下鉄の駅があり、スーパーマーケットや幼稚園、保育園も近くにあり、子育て世帯にとって魅力的な環境となっています。
また、大曽根駅周辺も複数の路線が利用できることや商業施設が近いため、人気があります。
最近では黒川駅近辺も注目を浴びています。
多くの飲食店が立ち並び、車や電車だけでなく自転車でも市中心部へのアクセスが容易であることが魅力の一つです。
参考ページ：名古屋市北区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市北区の不動産売却の相場と査定方法
名古屋市北区における不動産売却の相場は、マンションの場合は約2,334万円程度です。
不動産会社によると大きな差はなく、一定の相場が存在しています。
一方、一戸建ての相場は不動産会社によって異なり、約3,094万円から4,767万円と幅広くなっています。
一戸建てはマンションに比べて相場が高い傾向にあります。
もし不動産売却を検討している場合、不動産会社に査定を依頼することをおすすめします。
もしかすると今が高く売れるチャンスかもしれません。
しかし、査定結果だけでなく、不動産会社の提案もしっかりと聞いて判断することが重要です。
名古屋市北区で不動産を高く売却するためには、以下のポイントに注意しましょう。
1. 複数の不動産会社に査定を依頼すること。
1社だけではなく、複数の査定結果を比較して相場価格を把握しましょう。
2. 自分でも不動産売却の相場価格を調べること。
情報を収集しておくことで、査定結果が妥当かを客観的に判断できます。
3. 査定方法には、机上査定と訪問査定の2種類があります。
机上査定は内部を見ずに査定するため、あくまでざっくりとした査定結果です。
一方、訪問査定では不動産会社が実際に訪問し、正確な査定額を算出します。
できるだけ訪問査定を受けることをおすすめします。
4. 具体的な査定を依頼する前に、しっかりと事前に相談や説明を受けること。
不動産会社の信頼性や査定方法について確認することが重要です。
以上のポイントを踏まえて、名古屋市北区で不動産を高く売却するための対策を取りましょう。