名古屋市南区について詳しく解説します！

名古屋市南区について詳しく解説します！
名古屋市南区は、名古屋市内の南部に位置し、約18.46平方キロメートルの面積を持つ地域です。
この区は、名古屋市全体の16区の中で7番目に広いエリアを占めています。
南区は、昔ながらの風景が残る一方で、現代的な住宅も多く建ち並ぶエリアです。
不動産の種類も豊富で、空き地や空き家、中古住宅やマンション、農地や工場跡地などが存在しています。
この記事では、南区で不動産を売却を検討されている方に向けて、地域の特徴や契約件数、相場についての情報をご紹介します。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
売却を考えている方は、ぜひ参考にしてください。
**名古屋市南区の特徴** まずは、名古屋市南区の特徴について見ていきましょう。
地域の特性を理解することで、不動産を売却する際に、どのように魅力を伝えていけばよいかが分かってきます。
住んでいる場所について詳しく知ることで、スムーズな売却準備ができるでしょう。
**南区の人口構成** 南区の人口は、2023年10月1日時点で131,459人であり、世帯数は63,061世帯です。
昭和初期から高度経済成長期にかけては、人口が急増しましたが、1990年代以降は人口減少が続いています。
この減少は、少子高齢化や都市部からの人口流出が影響しています。
人口密度は7,121人/km²であり、名古屋市内の区では6番目です。
また、南区は高齢化が進んでおり、2019年10月1日時点で高齢化率は29.7％となっています。
**南区の歴史的背景** 愛知県名古屋市南区の歴史的な特徴は、以下の3つが挙げられます。
日本の地域での産業の変遷
中世の後半から近世の初めにかけて、海に面していた地域では、製塩業がとても盛んでした。
江戸時代に入ると、東海道がこの地域を通り、町は発展していきました。
近代以降もこの地域は工業の中心として栄え、鉄鋼や金属、機械などの産業が発展していきました。
ちなみに、中世末期から近世初頭にかけて、この地域の南部はほとんどが海だったため、年魚市潟と呼ばれる干潟が広がっていました。
この干潟で、製塩業が盛んに行われ、その塩は「前浜塩」として親しまれていました。
そのため、海に面した地域で製塩業が発展したといえます。