名古屋市緑区は、名古屋市の東南部に位置しています。
この区は、東側を「扇川」、西側を「天白川（てんぱくがわ）」、南側を「大高川」という河川に囲まれており、自然豊かな場所として知られています。
緑区の面積は37.91平方キロメートルあり、名古屋市内の16区の中で2番目に広い地域です。
緑区にはさまざまな種類の不動産が存在しており、空き地や空き家、中古住宅や中古マンション、農地（田畑）、工場や工場跡地などがあります。
名古屋市緑区で不動産を売却を考えている方に向けて、緑区の特徴や不動産売買の実績、相場について解説します。
参考ページ：名古屋市緑区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
まずは、緑区の特徴から見ていきましょう。
不動産をスムーズに売却するためには、周辺エリアの情報を把握することが重要です。
物件情報だけでなく、この地域での生活のメリットを購入希望者に伝えることで、成約率が高まる可能性があります。
そのため、緑区に関する情報をしっかりと調査しておくことが大切です。
次に、緑区の人口についてお伝えします。
2023年10月1日時点での緑区の人口は247,701人で、世帯数は104,252世帯です。
過去3年間では少し人口が減少していますが、名古屋市内の16区の中で最も多くの人々が住んでいる地域です。
1990年には178,919人、2000年には206,864人、2010年には229,592人と、約10年ごとに約3万人ずつ増加してきました。
この動向からも、将来的にも人口が増加する傾向にあると予想されます。
人口が増加すれば、不動産の需要も伴って増加する可能性が高いため、不動産売却を検討している方にとって朗報と言えるでしょう。
緑区の人口増加の背景には、2011年に地下鉄桜通線が緑区まで延伸されたことが挙げられます。
この交通機関の拡充により、緑区へのアクセスがより便利になり、都市部で働く人たちにとって住みやすいベッドタウンとして注目を集めるようになりました。