名古屋市西区の地域特性や人気のエリア
名古屋市西区は、不動産の売却を考えている方にとって魅力的なエリアです。
まず、名古屋市西区の地域特性についてご説明しましょう。
名古屋市西区の人口は、2023年10月1日時点で151,108人であり、世帯数は76,944世帯となっています。
この地域は、住宅街だけでなく商業施設や工場地帯も存在しています。
特に円頓寺商店街や庄内緑地公園などは、需要の高い場所として知られています。
名古屋市西区は庄内川を挟んで北と南で地域特性が異なります。
北のエリアは工場や住宅街が多く、一方で南のエリアは住宅地と商業地が混在しています。
そのため、南のエリアでは土地の価格が高くなっています。
特に南側の地域は、名古屋駅に近いことから注目が集まっており、住所でも名古屋市西区名駅〇丁目といった住所が存在します。
また、最近の地価上昇の要因として、リニア中央新幹線開通の影響も大きいです。
リニア中央新幹線は近々開通予定であり、これにより交通の利便性が向上することが期待されています。
そのため、名古屋市西区の不動産市場にも変化が生じています。
以上のような地域特性や需要の高まりを考慮することで、不動産を高く売却するためのヒントが見つかるかもしれません。
不動産の売却をお考えの方は、ぜひ名古屋市西区の相場や地域特性を把握しておくことをおすすめします。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市西区の不動産価格と人気のエリア
名古屋市西区は、鶴舞線沿いの庄内通駅や浄心駅周辺が人気のエリアとなっています。
特に庄内川の南側の地域は人気が高く、多くの人々から支持されています。
一方、浅間町駅は南側に位置し、名古屋駅方面につながっていますが、商業地が多く、住宅エリアはそれほど広がっていません。
庄内通駅の次の駅である庄内緑地公園駅は庄内川を越えており、少し人気や不動産価格が下がる傾向にあります。
名古屋市西区の相場と売却の検討
名古屋市西区の不動産価格や相場についてご紹介します。
これらを把握することで、余計に安く売られたり、売れ残ってしまったりするリスクを回避することができます。
最近では、コロナウイルスの影響や消費税の増税などにより、購入意欲が落ち着いてきたため、不動産市場の相場も安定してきています。
ただし、人気の低いエリアでは地価下降の可能性もありますので、不動産を売却する際には検討してみることをおすすめします。
名古屋市西区の人口や世帯数については名古屋市西区ホームページで確認することができます（令和5年10月1日現在のデータが掲載されています）。