名古屋市西区の地域特性や人気のエリア
名古屋市西区は、不動産の売却を考える人々にとって魅力的な地域です。
地域特性や人気のエリアについて詳しく解説していきます。
まず、名古屋市西区の特徴ですが、2023年10月1日時点での人口は151,108人、世帯数は76,944世帯となっています。
この地域には住宅街だけでなく商業施設や工場地帯も存在しています。
特に円頓寺商店街や庄内緑地公園は需要が高いエリアとなっています。
また、庄内川を挟んで北部と南部で地域特性が異なります。
北部は工場や住宅街が多く、南部は住宅地と商業地が混在しており、土地の価格も高めになっています。
特に南部のエリアは、名古屋駅に近いことから人々の関心が高く、地価の上昇にもつながっています。
実際に、住所でも「名古屋市西区名駅〇丁目」といった住所が存在し、その名前の通り名古屋駅に近い立地条件も影響しています。
このような地域特性や人気のエリアを把握しておくことは、不動産を高く売却するためには非常に重要です。
需要が高い地域や土地の価格傾向を把握することで、適切な売却戦略を立てることができます。
特に、リニア中央新幹線開通の影響も考慮しておくと良いでしょう。
最善の売却結果を得るために、まずは需要を確認し、地域特性を把握することをおすすめします。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市西区に新しくオープンした「イオンモール Nagoya Noritake Garden」
名古屋市西区則武新町三丁目に位置する、名古屋駅から徒歩12分の場所に、2021年10月27日に「イオンモール Nagoya Noritake Garden」という商業施設がオープンしました。
このモールは、近隣の人々にとって便利な場所に位置しており、さまざまな店舗や施設が集まっています。
ただし、最近のコロナウイルスの影響や消費税の増税などにより、消費者の購買意欲は落ち着いてきています。
そのため、不動産の相場も安定している状況です。
人気の高いエリアでは売却に困ることはありませんが、人気の低いエリアでは地価の下落が起こる可能性もあります。
そのため、もし所有している不動産が人気の低いエリアにある場合は、売却を検討することもおすすめです。
注意点：名古屋市西区の新規商業施設「イオンモール Nagoya Noritake Garden」と周辺地域の不動産。