固定資産税とは、不動産に関する税金のことです。
言い換えると、土地や建物を所有している人が支払う税金です。
毎年1月1日を基準にして、所有している不動産に基づいて課税されることが一般的です。
この税金は、不動産を所有し続ける限り、定期的に支払わなければなりません。
ただし、税率や計算方法は市町村によって異なるため、詳細な情報は各地方自治体に問い合わせる必要があります。
参考ページ：不動産購入時の固定資産税・都市計画税についての軽減措置等を解説！
固定資産税の支払いは、建物と土地それぞれの評価額に基づいて行われます。
建物の場合は、評価額に1.4％を掛けて税金を計算します。
一方、土地の場合は、負担調整率や特例が考慮され、それに応じた課税標準額を計算し、同様に1.4％を掛けて税金を求めます。
固定資産税の税率は一般的に1.4％であり、この税率を評価額に掛けることで支払い額が算出されます。
また、固定資産税の評価額は定期的に見直されることがあります。
建物にかかる評価額は通常3年ごとに見直され、古くなった建物は減額されることがあります。
ただし、再建築費評点数の2割までの減額を超える場合は、それ以上も同額の税金を支払う必要があります。