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離婚後に家を売却する場合のタイミングと手続き

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離婚後に家を売却する場合のタイミングと手続き
名古屋市内で購入した家を離婚の結果売却しなければならない場合、二人の名義の不動産を売却することは容易ではないことがあります。
今回は、離婚によって不動産売却を考えている方に向けて、売却のタイミングや手続きについて詳しく解説いたします。
参考ページ：名古屋市で離婚による不動産売却｜タイミングや必要な手続き
離婚後に家を売却するタイミングを考える際には、離婚前に売却するか、離婚後に売却するかの2つの選択肢があります。
どちらのタイミングでも売却は可能ですが、それぞれにはメリットとデメリットが存在します。
それぞれについて詳しく見ていきましょう。
① 離婚前に売却する場合のメリット： ・離婚前に売却することで、家を売却する際に相手とのやり取りをする必要があるため、そうしたストレスから解放されることができる。
・しかし、不動産売却には時間がかかり、通常3〜6ヶ月ほどかかるため、売却を完了させるまでに時間が必要となる。
そのため、離婚を先延ばしにできるかどうかが重要となる。
② 離婚後に売却する場合のメリット： ・離婚後に売却することで、家の売却を待たずに離婚手続きを進めることができる。
・また、時間をかけて家を高く売却することができるため、売却価格を最大限まで引き上げることが可能となる。
不動産売却には時間や手続きがかかるため、離婚前に時間を作ることが難しい場合は、離婚後に売却することを検討することも選択肢の一つとなります。
離婚後に家を売却する際のポイント
離婚を希望している方も多くいらっしゃるかと思います。
そのような場合、離婚後には家を売却することがおすすめされます。
離婚手続きや関連手続きで忙しく、家の売却を進める時間を確保するのが難しいこともあるでしょう。
急いで売却を進めてしまうと、買い手の交渉におもねってしまい、思わぬ値段で家を売却せざるを得なくなるかもしれません。
ですから、高値で家を売却するためには、ゆっくりと時間をかけて進めることが重要と言えます。
ただし、離婚後も長期間不動産を放置しておくと、トラブルを引き起こす可能性もありますので、できるだけ早めに売却を進めるように準備していくことをお勧めいたします。