非正規雇用の方への住宅ローン審査が厳しい理由

非正規雇用の方への住宅ローン審査が厳しい理由
非正規雇用の方への住宅ローン審査が厳しいのは、非正規雇用の場合には仕事や収入が安定しない可能性があるからです。
例えば、会社が業績不振などで人員削減を検討する際には、アルバイトやパート、派遣社員が最初にリストラ対象になることが多いです。
また、リストラされなくても、一部の企業ではアルバイトやパート、派遣社員には勤続年数の上限が設けられていることもあります。
もし契約が更新されなかった場合、次の仕事を見つけるまでの間、収入が減ってしまう恐れがあります。
こうした事情も考慮されるのです。
住宅ローンは長期的な返済をするためのものであり、返済期間は一般的には20年以上です。
返済期間が長いため、金融機関としては契約者の信用度を十分に判断する必要があります。
非正規雇用の方は収入が安定していない可能性があるため、返済が滞るリスクが高くなると判断される場合があります。
そのため、非正規雇用の方への審査は厳しくなるのです。
希望の金融機関で住宅ローンを組む場合には、その金融機関の借入条件を詳しく確認する必要があります。
金融機関によって、勤続年数や年収などの基準が異なることがあります。
たとえば、一部の金融機関では、前年度の年収が100万円以上であれば借り入れが可能となる場合もありますし、勤続年数の基準を「半年以上」と設定している金融機関もあります。
さらに、契約社員に対しても融資が可能としている金融機関もあります。
自分の状況に合わせて、条件が適応される金融機関を探すことが重要です。
参考ページ：住宅ローン非正規雇用｜アルバイトやパート、派遣社員でも住宅ローンは借りられる？
住宅ローンを申し込む際の注意点
金融機関によっては、非正規雇用の方でも住宅ローンを利用することができる場所があります。
ですので、不動産会社などに相談し、借り入れが可能な金融機関を紹介してもらうことをおすすめします。
また、その他の借り入れは完済しておくことも重要です。
住宅ローンの審査では、借りる人がきちんと返済していくことができるかどうかが最優先となります。
そのため、金融機関は借りる人の勤続年数や年収、勤務先や雇用形態などを詳しく審査します。
さらに、借りる人の信用度も非常に重要です。
クレジットカードの利用額やキャッシングなどで借りたお金を返済せずにいると、「延滞」という記録が残り、信用情報機関に登録されてしまいます。
この登録があると、金融機関からの借り入れが難しくなる可能性があります。