土地のイメージを具体的に伝える方法
一般的に、土地や空き地の売却方法は、平面の写真を撮ってポータルサイトに掲載するだけです。
多くの業者が、昔から同じ方法で販売を行っています。
つまり、土地の画像だけをサイトにアップしているだけです。
しかし、この方法では建築に関わったことがない人には、建物のイメージが湧かないため、購入に進むことができません。
ビフォーアフターでイメージを具体的に伝える
そこで、弊社では「土地の状態の画像（ビフォー）」と「建物が建った場合の画像（アフター）」を比較できるシステムを導入しました。
これにより、更地の状態と建物が完成した状態を1枚の写真で比較することができます。
これにより、購入希望者が具体的なイメージを持ちやすくなります。
その結果、土地や空き地の成約率が上がります。
つまり、ビフォーアフターサービスを利用することで、売却物件の魅力をより具体的に伝えることができます。
これにより、不動産売却に悩んでいる方々に対して、解決策を提供することが可能です。
参考ページ：名古屋市土地売却｜空き地や土地売却に建物のパースを合成！
ビフォーアフターサービスはバーチャルツアーとセット
ビフォーアフターサービスには、バーチャルツアーがセットで掲載されます。
これにより、土地の魅力をより効果的に引き出すことができます。
土地は形が見えないため、建築業者やハウスメーカーとの提携が必要でしたが、ビフォーアフターサービスによってこの課題が解決します！
ビフォーアフターサービスは専任媒介契約に標準
専任媒介契約を結んだ場合、ビフォーアフターサービスは標準的に提供されます。
また、360°バーチャルツアーもセットになります。
土地の場合、360°バーチャルツアーはグーグルマップのようなイメージです。
土地の内部も360°バーチャルツアーによって見ることができます。
お客様はこのサービスによって安心感を持ち、興味を持ってくれるでしょう。
なお、360°バーチャルツアーにはビフォーアフターを追加することはできません。
それぞれ個別の運用となります。
ご参考までに、このイメージパースがあるかどうかで成約率も大きく変わることをご了承ください。
このイメージパースや平面図は建築会社に設計を依頼する際の参考にもなります。
土地の売却を検討されている場合は、ぜひゼータエステートの「ビフォーアフター」を試してみてください。