名古屋市瑞穂区の地域特性と不動産売却の流れ
名古屋市瑞穂区でお住まいの方々の中には、住み替えや相続税の支払いのために所有している不動産を売却しようと考えている方もいらっしゃるかもしれません。
しかし、不動産を売却するには即日で売れるわけではありません。
売却までには手続きや手順があり、それを理解して売却までにどのくらいの期間がかかるのかを把握しておくことが重要です。
また、不動産といっても土地や空き家・中古住宅・中古マンション、農地や工場跡地など多種多様な種類が存在します。
さらに、なるべく高値で不動産を売却するためには、その地域の特性を把握する必要があります。
この記事では、名古屋市瑞穂区の特性と不動産売却の流れについて解説しています。
名古屋市瑞穂区の地域特性とは
不動産を売却する際には、売却予定の不動産が所在する地域の特徴を把握することは重要です。
なぜなら、この情報は売却を検討する際の参考となり、最終的な売却の判断材料ともなるからです。
名古屋市瑞穂区は、名古屋市の中心地の南東部に位置しており、教育機関が多く集まっている文教地区として知られています。
名古屋市立大学の桜山（川澄）キャンパスや滝子（山の畑）キャンパス、田辺通キャンパスなどがあり、また、名古屋女子大学をはじめとする高校や中学校、小学校も多数存在しています。
また、瑞穂区の西側は工業地域として発展しており、精密工業や金属加工業などの企業が立地しており、工場や事務所も多く存在する地域です。
名古屋市瑞穂区の人口の推移
2023年10月1日時点での名古屋市瑞穂区の人口は107,690人で、世帯数は52,361世帯となっています。
10年前の2013年の人口は105,010人であり、若干の増加傾向が見られます。
参考ページ：名古屋市瑞穂区不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市瑞穂区の地価推移
名古屋市瑞穂区の地価は、2023年現在で1坪あたり861,528円です。
10年前の地価は1坪あたり644,628円であり、地価は上昇傾向にあることがわかります。
地価は時間の経過とともに上がっており、現在の価格が過去よりも高くなっていると言えます。
名古屋市瑞穂区の不動産売却相場と費用
不動産を売却する場合には、市場の相場を把握することが重要です。
名古屋市瑞穂区での不動産売却相場を以下の項目で紹介しています。
また、不動産売却にはさまざまな費用がかかりますが、その相場についても紹介しています。
不動産を売却する際には、以下の情報を参考にしてください。