マンションを購入する際にかかる費用には、物件価格以外にもさまざまな諸費用があります。
具体的な費用項目を確認するために、相場だけでなく、詳細な調査が必要です。
新築マンションの場合、必要な費用は初期費用と入居後の費用に分けることができます。
これらの費用は物件の価格や立地条件によって異なりますので、不動産会社に詳細なシミュレーションを依頼することがおすすめです。
参考ページ：中古住宅購入流れ期間 新築マンション購入の流れや費用を解説！
初期費用には、申込証拠金が含まれます。
申込証拠金は、不動産購入の際に支払う金額で、購入申し込みを示すものです。
一般的に数万円から10万円程度で設定されていますが、非設定の場合もあるので、事前に確認が必要です。
また、一部の不動産会社では仲介手数料も初期費用に含まれることがありますが、不動産会社によって条件が異なるため、詳細な交渉が必要です。
さらに、マンション購入時には手付金が必要です。
手付金は、買主が売主に支払う金額で、契約を結ぶ際の証拠となります。
手付金は、返金されないため、取り消しの際には2倍の支払い義務が生じます。
一般的には、手付金はマンション価格の5〜10％が相場ですが、買主と売主の合意によって金額が変動することもあります。