固定資産税が免税となる条件は、同一の所有者が同じ自治体内にある建物の固定資産税の課税標準額が20万円未満である場合です。
つまり、一つの自治体内で複数の建物を所有していても、各建物の合計評価額が20万円未満であれば、固定資産税は免除されます。
ただし、所有者が複数の自治体に建物を所有している場合は、その自治体ごとに免除の基準を適用することになります。
例えば、Aさんが都市Bに評価額15万円の家を持ち、同じく都市Cにも15万円の家を持っている場合、どちらの都市も固定資産税が免除されます。
しかし、Aさんが都市Bに15万円の家と10万円の家を持っている場合は、評価額が25万円になるため、都市Bの固定資産税は課税されることになります。
参考ページ：不動産購入 税金 固定資産税がかからない家がある！詳細を解説！
固定資産税は、1月1日時点で建物が存在しているかどうかで課税の対象が決まります。
建物が年初に存在しなければ、その年の固定資産税は課税されません。
例えば、1月2日に建物が完成した場合でも、その年の固定資産税はかかりません。
固定資産税の計算方法は、建物の評価額に固定資産税の税率を掛けたものです。
建物の評価額は、国や地方自治体の評価基準に基づいて設定され、地域や建物の種類によって異なります。
税率は地方自治体によって異なるため、地域ごとに異なる税率が適用されます。
通常、土地と建物にはそれぞれ異なる税率が適用されます。
さらに、特別な措置や税金の軽減制度が適用されることがありますので、具体的な税率は地方自治体の条例や公表された情報を確認する必要があります。