不動産売却にはどのような税金がかかるのか 不動産を売却する際には、主に3つの税金がかかります。 以下にそれぞれの税金について詳しく説明します。 まず、印紙税という税金があります。 これは不動産の売買契約書にかかる税金です… Read More »不動産売却にはどのような税金がかかるのか

住宅ローン選びのポイント 住宅ローンを選ぶ際には、いくつかのポイントを考慮する必要があります。 まず、異なるタイプの住宅ローンが存在するため、それぞれの特徴を理解することが重要です。 民間の金融機関では、自分が普段利用し… Read More »住宅ローン選びのポイント

格安な中古分譲マンションを購入する方法とは？ 中古分譲マンションを格安で購入するためには、以下のポイントに注意する必要があります。 ・まずは、希望するエリアの相場を調べましょう。 物件の価格はエリアによって異なるため、自… Read More »格安な中古分譲マンションを購入する方法とは？

不動産価格の評価方法とその影響 不動産価格の決まり方には様々な評価基準があります。 不動産評価額と呼ばれるもので、時価、公示価格、相続税路線価などが主な評価方法です。 まず、時価は不動産の市場価格に近い価格を指します。 … Read More »不動産価格の評価方法とその影響

減塩食は健康に良い影響を与える一方で、過度な摂取や誤った実践方法により、いくつかのデメリットも引き起こす可能性があります。ここでは、減塩食が引き起こす可能性のあるデメリットについて詳しく見ていきましょう。 1. 食事の味… Read More »減塩食が引き起こす可能性のあるデメリットは？

車内の清掃は、実は個人でも自分で行うことができます。 普段から簡単な清掃を行っておくことで、大きな汚れを防ぐことができ、大掛かりな清掃が必要なくなるかもしれません。 今回は、車内を自分で掃除する際のポイントについて詳しく… Read More »車内クリーニングを自分で行う際の清掃ポイント

不動産のインスペクションにおける重点調査場所 不動産のインスペクションでは、特に以下の３つの場所を重点的に調査します。 （１）雨漏りや水漏れの恐れがある場所：屋根、天井、内壁、外壁など。 屋根や天井、内壁、外壁などは、雨… Read More »不動産のインスペクションにおける重点調査場所

住宅ローンの支払いが滞るとどうなる？ 名古屋市で家を購入し、幸せな生活を送っていましたが、物価の上昇などの影響で、住宅ローンの返済が思うように進まなくなった場合、不動産を売却する方法が考えられます。 この記事では、住宅ロ… Read More »住宅ローンの支払いが滞るとどうなる？

車の買取査定時に影響を与える車内の臭いの一つとして、まず挙げられるのはタバコの臭いです。 タバコに含まれるニコチンや窒素化合物が、特有の臭いの原因とされています。 タバコを吸っている人にとっては気にならない臭いかもしれま… Read More »喫煙をする方のタバコ臭

名古屋市南区の特徴と不動産の売却について 名古屋市南区は、名古屋市の南部に広がる区で、約18.46平方キロメートルの面積を持ちます。 名古屋市内の16区の中では、7番目に広いエリアです。 この区は、昔ながらの風景を残す一… Read More »名古屋市南区の不動産売却

建売住宅とは？ 建売住宅とは、土地と間取りがあらかじめ決められている住宅のことです。 建売住宅は、新築分譲住宅として土地と住宅が一緒に販売され、一般的には立地や間取り、デザインなどが設計プランであらかじめ定められています… Read More »建売住宅とは？

蛇口は家庭の中で頻繁に使用される設備の一つですが、長年の使用により劣化や故障が発生することがあります。 洗濯機の排水口の掃除方法と汚れやつまりの予防策についてプロが解説しています。 蛇口の交換は、トラブルを未然に防ぎ、水… Read More »蛇口交換の必要性と準備

全国地価マップを利用して公的価格を調べる方法 公的な土地価格は通常、まとめて表示されますが、実際には省庁ごとに4つの異なる目的に基づいた公的価格が存在します。 国税庁や国土交通省などの各省庁は、それぞれの目的に合わせた公… Read More »全国地価マップを利用して公的価格を調べる方法

格安 中古分譲マンションを購入する際の注意点 格安なマンションを購入する方法について、詳しくご説明いたします。 まず、購入を検討するエリアの相場をしっかりと調べることが非常に重要です。 エリアによって物件の価格は異なるた… Read More »格安 中古分譲マンションを購入する際の注意点

はじめに ahamoで機種変更する際、旧機種から新機種へデータ移行することは必須です。しかし、方法がわからないと不安ですよね。 本記事では、ahamoで機種変更する際のデータ移行方法について、詳しく解説します。 データ移… Read More »ahamoで機種変更！旧機種から新機種へスムーズなデータ移行術

全国地価マップを利用して公的価格を調べる方法 公的価格を確認する方法について詳しく説明します。 公的価格は、通常、省庁ごとに4つの目的別の価格が存在します。 国税庁や国土交通省は、それぞれの目的に基づいた公的価格を公表し… Read More »全国地価マップを利用して公的価格を調べる方法

相続した不動産を売却する際の流れと税金について詳しくご説明します 相続した住まいを空けておくと、固定資産税がかかることがあります。 ですから、できるだけ早く家を売却し処分したいと考える方も多いでしょう。 今回の記事では、… Read More »相続した不動産を売却する際の流れと税金について詳しくご説明します

次に取り上げるのは、住所が2回以上変わっている場合です。 もし住所が1回だけ変更されている場合は、住民票で対応できますが、2回以上変更されている場合はそうはいきません。 住民票には前の住所が記載されており、「前の前の住所… Read More »2度以上住所が変わっている場合

ロングドライブやアウトドアを楽しむ人が多く使う車には、よく食べ物のにおいがついています。 エアコンをつけたまま窓を閉めて、香りの良い食べ物をよく食べる人は注意が必要です。 また、知らず知らずのうちに食べこぼしがフロアマッ… Read More »車内での飲食が原因の食べ物臭

名古屋で不動産の売却を考えている方へのアドバイス 名古屋市で不動産を売却する際には、どのような手順で進めるべきか分からずに戸惑っている方も多いかもしれません。 今回は、名古屋市で不動産を売却するための流れや、注意すべきポ… Read More »名古屋で不動産の売却を考えている方へのアドバイス